根据澳洲时报报道，Keely先生的成功秘诀并不复杂，但是需要投入和长远的眼光。以下几点就是Keely先生投资的秘诀。
地段
这可能是一个老生常谈的行话，但Keely先生表示地段很关键，它可以帮助建立投资组合并让所投资的房产长期增值。
他说：“我总是尽可能地购买既靠近公共交通又靠近海滩的房产。尤其是靠近火车站或者轻轨站的房产。”
“靠近公共交通是至关重要的。一定要足够近。我都在400米内能有交通直达市区的地方买房。”
“我也喜欢靠近水域的房产。我认为海滨区域的房产会继续升值，如果你买的房子可以看到水景，那再好不过了。”
Keely先生成功的另一个关键是上调租金，从而缩减他的投入成本。
“我第一次买房子的时候，情况很糟糕，我花了三个月的时间装修房子。结果发现，我搬出去后就能获得更高的租金，而且更快就能正盈利。目前出租房产所获得的租金总额是我房屋购买价格的三倍多。”
作为一名木匠，Keely先生在业余时间总是自己修缮房屋。
“这样我不仅可以上调租金，还节省了劳工费。”
“我给刚买的房子做了油漆，装饰了厨房，价格从每月1100澳元涨至每月1995澳元。”
Keely先生在他刚20岁的时候就购买了第一套房产。
“我努力工作，积攒了一笔存款，在我能负担的起的最好的滨海地区购买了第一套房产。”
“现在我很多朋友都20多岁或者30岁出头，由于房价太高，他们觉得买不起房子了。”
Keely先生拥有的一些房产是同他的表哥一起购买的。
“和其他投资者一起投资，可以让我购入一些我一个人无法承担的房产。”
Keely先生最新的计划是打算开发他和表兄在2009年购买的一块海滨土地。
“我们计划在这块地上建造4栋联排别墅，并留2栋自用。随着市场不断发展，你拥有的房产越多，在长期内你就能赚的更多。”
从长期来看，购买和持有投资性房地产时，只有深思熟虑的策略才能带来收益。
小编观点
对于投资者来讲，首先要熟悉房产市场，对于规则要了然于心，同时还要在出手之前做好调查，把握住入手的时机。尤其是在悉尼这样房价不断上涨的昂贵城市，能够挖掘出低价的，并且未来升值潜力还很大的房产并非是一件容易事，独到的眼光能够让他们更胜一筹。投资各有方法，你并不需要人云亦云，选择适合自己的方式，才能获得应有的成功。
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