资深移民专家谈澳洲投资移民

2017年06月07日 澳洲信诺留学移民


最近关于澳洲移民政策的各种传闻可谓眼花缭乱,虚虚实实,好像雾里看花,一则新闻刚出来,又有另一条来否定。不管怎么说,总的趋势是多数移民签证政策收紧,尤其是技术移民,特别是担保类技术移民。例如:高薪类(免英语成绩)担保技术移民将不再存在,457类别长期工作签证(可以转永久签证)也将被新的更严格的新签证取代。独立技术移民门槛越来越高,入籍难度越来越大。


但是,与此相反的是,澳洲投资移民的要求近两年没有变化,而且各州的要求反而降低了!以昆士兰州为例,对最受企业家欢迎的188A132签证的要求均变得宽松了。


先看看132类别签证

杰出商业人才(132类别)永久签证BusinessTalent (Prmanent) (subclass 132) visa

申请此类签证必须首先向澳洲移民局提交意向申请(Expressionof Interest)并获得了某州或领地政府的提名,移民局审核同意后,向申请人发出邀请,申请人才能递交签证申请。

杰出商业背景(SignificantBusiness History):针对具有杰出经商历史、想在澳洲新旧企业中发挥重要管理作用的富有业主;基本条件是:

年龄在55岁以下(如果州政府认为申请人可以带来特别的利益,可以申请放宽年龄限制);

申请前4年中至少有2年的生意净资产价值在40万澳元以上;

合法获得的生意净资产和个人资产至少150万澳元以上,并在获得签证后2年内可以转移到澳洲;

申请前4年中至少有2年的生意年营业额达到300万澳元以上;

生意所有权至少:

           -- 营业额40万澳元以下的生意的51%

             -- 营业额40万澳元以上的生意的30%

             -- 上市公司的10%

总体上成功的经商历史,没有参与非法商业活动;

具有在澳洲生意中拥有和维持管理职位的真诚愿望。

昆士兰州政府提名

132商业杰出人才签证- 杰出商业背景类别申请人,要获得昆士兰州政府提名,申请人须符合以下条件:

-- 证明您拥有价值不少于150万澳元的商业和个人净资产可在签证获批后两年内转移至昆士兰州,其中至少有100万澳元用于投资生意,至少50万澳元用于定居生活(购房);

-- 完成商业投资计划书;

-- 居住在昆士兰州。


132类别签证是一步到位的永久签证,特别适合于在国内经商很成功、规模较大的企业家申请。在2016年底之前,昆士兰政府对此类签证的提名要求是250万澳币,现在是150万澳币而已。



我们再看看188A类别的投资移民。

商业创新和投资(188类别)临时签证:BusinessInnovation and Invstment (Provisional)(subclass 188) visa。该签证是由州政府提名的临时居留签证,签证有效期4年。申请人须通过在线技术筛选系统提交意向书(EOI)进行申请。该类别又分为四个组,其中的商业创新组(BusinessInnovation)也可以称作188A,适用于想在澳洲拥有和管理新旧企业。基本条件:

55岁以下(某些情况下如投资项目经济意义重大,州政府可以申请放宽年龄限制);

在创新计分测试(InnovationPoints Test)中,获得至少65分;

在受邀提交签证申请前4年中至少有2年的年营业额达到50万澳元以上;

在一个(或两个)主要生意中,拥有以下股份比例的至少一个:

 

               -- 年营业额低于40万澳元的生意股份的51%;

 

             -- 年营业额高于40万澳元的生意股份的30%;

 

             -- 上市公司股份的10%;

主要从事管理工作,专业和技术类工作时间应少于总工作时间的一半;

具有在澳洲从事管理生意的真实的愿望;

合法拥有总资产80万澳元以上(包括申请人和配偶),并且在获得签证后两年内可以合法地转移到澳洲;

具有总体上成功的经商经历。

 

申请此签证的首要条件是获得某个州政府的提名。澳大利亚每个州有自己的提名条件,目前来看,昆士兰州是各州政府在提名方面限制条件最少的州,基本上满足移民局规定的最低要求就可以给与提名。


188A签证的设立的目的是希望投资人能在下面几个方面中的一项或几项对澳洲有贡献:

•与国际市场发展商业关系;

•为澳洲创造或维持就业机会;

•出口澳洲产品或者生产进口产品的替代产品‘

•引进新的或改进的技术;

•增强澳洲经济的商业活动和竞争力。


该签证是获得888类商业创新与投资(永久居留)签证的途径。


商业创新和投资(888类别)永久签证BusinessInnovation and Invstment (Permanent)(subclass 888) visa。该类别签证是188临时签证类别的第二阶段签证,在满足对临时签证的要求条件之后就可以申请888类别永久签证了。


申请888类别签证的申请人可以是188类别临时签证的主申请人或者其配偶。如果以配偶身份申请888签证,则配偶需要满足188临时签证期间需要的条件。

商业创新组(BusinessInnovation)俗称888A,签证188A持有人满足条件后可以申请888A永久签证,适用于在澳洲持续拥有和管理新旧企业。需要满足的条件:

申请前两年内至少有1年持临时签证在澳洲居住;

申请前至少有两年一直从事澳洲的一个(或两个)主要企业的直接而连续的管理;

在申请签证前的年份,主要生意(一个或两个)年营业额至少30万澳元;

在主要生意(一个或两个)拥有以下股份比例中的至少一个:

 

                -- 年营业额少于40万澳元的生意的51%

 

                -- 年营业额大于40万澳元的生意的30%

 

                -- 上市公司的10%

每个相关的生意都取得了澳洲生意号码(ABN);

向澳洲税务局(ATO)提交了相关的生意活动报表(BAS)

主要生意的所有权不是从以前的888类别签证申请人或持有人获得的,除非与此人在签证申请前至少一年以上在此主要生意上有联合利益;

下面三个关于资产和雇工条件中的两个:

                -- 在申请签证前一年中在澳洲的主要生意(一个或两个)的资产净值保持20万澳元以上;

                -- 在申请签证前一年中在澳洲的生意和个人总资产净值保持60万澳元以上;

                -- 在申请签证前一年中,主要生意(一个或两个)至少雇佣了相当于两个全职职位的员工,而且这些员工必须是澳洲居民而非申请人家属。


请注意:188A签证持有人在澳洲经商期间的资产净值保持20万澳元就可以满足转888A(永久签证)基本要求了。昆士兰政府在2016年底以前的要求是50万澳元。其他州的要求更高

 


我们来总结一下。最常见的澳洲投资移民类型188A132目前都是比较宽松的移民签证。其中132类别是一步到位签证(自然也要求购买或创立企业),对经商历史和投资额要求较高,而188A类别对很多经商人士来说是比较容易满足的。根据我们的经验,很多人对投资20万澳币的要求很容易达到,但是难点在于如何证明“合法拥有总资产80万澳元以上”以及“具有总体上成功的经商经历”。


我们的建议是:

·        规范公司的工商登记和税务登记资料;

·        保证个人收入和公司收入都有纳税记录;

·        即使目前不够申请条件,坚持2-3年后就有资格申请。

有任何疑问请添加微信号sinooz咨询资深移民顾问辛博士。


 

以下是3个最新发布的适合于投资移民的项目基本信息供参考:

 

汽车零配件销售生意转让

Ref1547

·        位于昆士兰中部

·        销售产品包括工具、轴承、密封材料、四轮驱动配件、电动传动、减震装置、安全设施、过滤器、润滑油、尾气管和相关产品等

·        稳固的零售客户群以及不断扩大的行业供货如:采矿、建筑、农业、工程、汽车、工业、材料处理等

·        范围广泛的创新产品,紧跟潮流,符合法规

·        安全产品和配件的专业供货商

·        严格受训知识渊博的销售人员和职工

·        店面宽大并有设施齐全的现代工作车间

·        管理系统完善

·        独立产权的地产(价值86万澳币)可以打包出售(或者租用)

 

水果蔬菜批发生意转让 

(Ref 1553)

·        昆士兰东南部

·        15年以上的生意

·        范围广泛的客户群,包括100个左右的长期忠实客户

·        保证向客户最早送货保证产品新鲜度

·        所有设施经过行业主管部门认证

·        规模扩大、产品增加、设施自动化的潜力很大

·        投资额68.5万澳币

 

建材生产企业转让投资额940万澳币

Ref1537

·        销售和安装系列高品质建材产品;

·        行业领军企业;

·        通过自己的销售中心服务于从悉尼到汤斯维尔的澳洲东海岸地区;

·        供应家用和商业建材市场;

·        现代生产设施、精密仪器和领先技术;

·        严格质量控制;

·        准确的存货管理系统

·        长期客户关系;

·        规模不断扩大,增长潜力巨大


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