独家报告:悉尼成全球最贵城市Top10!想在澳洲过得舒服有多难?

原创 2018年03月15日 澳洲新鲜事


看了今天的大独家,各位可能会有一些惆怅——最新发布的调查结果显示,悉尼已经是全球最贵的城市之一了!澳洲人表示,生活太难了!



全球最贵城市Top10


根据《经济学人》最新发布的全球生活成本排行榜来看,新加坡第五次蝉联“全球最贵城市”,而悉尼也首次进入全球榜Top10



这项调查比较了全球133个城市、150多种商品的价格,结果发现新加坡比纽约贵16%


“全球最贵Top10”城市基本上被亚洲和欧洲瓜分,而新加坡连年独占鳌头。这样的调查结果反映了一个区域趋势——亚洲正在制造越来越多高生活成本的超级都市



澳洲生活有多贵?


过去的一年,澳币走强,推动着悉尼的生活成本显著提高——上升4名,跻身全球前十,澳大利亚其他主要城市的排名均大幅上升。



墨尔本上升1名,来到第14位;布里斯班和阿德莱德都上升了5个名次,分列第26名和第30名。


iSelect曾发布研究报告,指出澳洲人平均花费2,374澳元在月供、房租和家庭开销上。


这几项花费在过去两年上涨了40%,而家庭平均收入仅增长了20%左右!



据统计,近1/3的澳洲人表示,已经削减了度假和休闲的花费,转而用省下来的钱支付账单。


澳洲生活成本有多高?由于全澳范围内的短缺,姜在墨尔本已经成为奢侈品!平均单价高达30澳元每公斤!



为了省钱,1/4的澳洲人减少了在冬天使用暖气的时长和频率,15%的澳洲人减少了在新鲜蔬果和肉类上面的花费。


新南威尔士大学的研究人员表示,一个成年人每周需要600澳元才能达到合理的生活水平,而有两个孩子的夫妇则每周需要1173澳元。



那么又有多少人可以达到这个水平呢?


澳洲赚钱有多难?


澳大利亚的全国最低工资为18.29澳元,也就是税前每周695澳元


那么依照上文的信息,只要达到最低工资,就足以维持较为体面的生活,但真是这样嘛?


我们来一起看几个不同职业。


01

Uber X司机


受工会支持的Australia Institute’s Centre for Future,通过计算分析在澳洲六个城市运营的UberX数据后发现,Uber X司机的平均工资还不到15澳元


在澳洲打车如此贵,

那么乘客支付的前去了哪里呢?

我们可以看看数据



Uber X司机每小时的平均收入

高达到35-40澳元

然而每一单收入

司机都需要向Uber上缴25%

再加上养车的费用、燃油费

和要上缴政府的GST等等

司机们真就不剩几个钱了



据个栗子🌰

如果乘客支付了20澳元的车费,

在缴纳个人所得税之前,

Uber司机只能拿到7澳元。


其实,Uber X司机的收入还要取决于他们上路的时间点。高峰期时,他们能获得平常的1.5倍甚至2倍的收入。



但如果挑错时段上路,Uber X司机的收入会远低于最低工资。


02

会计


会计行业有很多中国的从业者,那么这一群体的收入如何呢?



收集了2010-2017上百名会计的资料后,得出数据——全澳范围来看,会计这一行业的平均工资为$94,963澳元。而这一行业里的翘楚可以获得60澳元的年收入。



会计看起来似乎是一个高薪职业,但是相对的就业竞争压力也相当大


据数据统计,2017年,同一个会计岗位,平均有36.8个竞争者。城市地区竞争更为惨烈,一个空缺,平均有46.3个竞争者。



虽然求职者越来越多,但是每个职缺的应聘者平均只有2.2人符合要求。


对于华人来说,辛辛苦苦拿到会计文凭,却连入门级的工作都拿不到


而更残酷的是,

在较为发的新州和维洲,

会计岗根本不缺人

不缺人!



过去的几年,澳洲的工资水平增速处于历史最慢水平。由于企业协定(EBA)的存在,人们也不大可能快速享有较大幅度的工资提升。


据澳大利亚金融管理局发布的数据来看,2017年,全澳共有32,000人破产,相比2016年增长了6.1%。



通过统计图可以看出,2017年的破产人数增幅十分明显。那么在如此严峻的形势下,除了维持当下的有一定品质的生活,人们又将如何对待养老问题呢?



退休前如何存够100万


退休以后,有多少积蓄,才能过得舒适?澳大利亚退休基金协会(ASFA)给出了一个“舒适标准”。


舒适标准

想要过得比较舒适体面,有自己住房的单身退休人士需要拥有54.5万澳元,而一对夫妇需要64万澳元。


退休以后想要有足够的积蓄颐养天年,我们应该怎么做呢?金融专家给出了答案。


01

储蓄

对于工薪阶层来说,最稳妥的方式当然是“储蓄”,而且储蓄开始得越早越好。


这里,我们先制定一个相对较高的目标——退休后拥有100万澳元,想要实现这个目标应该如何储蓄呢?



我们在这里假设定期存款的利率为4%


如果从出生起,父母就为孩子设立一个储蓄账户,只要每天往账户里存9澳元,到了65岁的时候,这个账户里就会有1,018,814澳元。


如果从18岁开始,每天能存下21澳元,他退休的时候,账户里将会有1,060,270澳元。



如果从30岁开始,则需要每天存下36澳元,那么退休后,他将会拥有1,000,535澳元。


可以发现,年龄越长,想要实现存到100万的目标会越困难。



02

其他理财方式


除了定额储蓄,你还可以通过理财和投资来使自己的资产增至。


澳大利亚退休基金协会表示,如果你能找到一个年回报率为8%的基金去投资,从18岁开始,只需每天在基金里投入5.5澳元,退休后便可拥有100万澳元的积蓄。



据Finder网的说法,如果有能力买房,以房养老也是很好的选择。


过去5年,悉尼的房价上涨了40%。也就是说,五年前,一个80万澳元的房子已经价值112万澳元了,增值部分超过30万澳元。


对于一个年轻人来说,如果买下一套房产,20-30年后,房子的增值空间是非常大的。



如果有多套房产,还可以通过租售变现。


说了那么多,我们到底应该如何存够养老金呢?储蓄是第一步,有了一些本金可以开始做一些理财或者投资,再拥有更多资本时,便可以开始买位置优秀的小户型。然后一间一间买下去,等到你退休了,就会有足够钱来养老啦!



所以,以上文字的重点是

投资一定要走多元化路线


写在最后:


悉尼晋升全球最贵城市Top10,整个澳大利亚的生活成本也骤升。这对于生存其中的我们来说是灾难吗?


或许是,但是我们仍可以通过增强自身实力来获得更好的报酬,再用我们聪明的头脑管理自己的财务,获得稳定而富足的生活。


这不正是我们中国人最擅长的吗?


编辑:老张


zui

ku

shi

xi

sheng

【微信编辑】【Marketing】

【IT】【Sales】【平面设计】

如果你有想法

如果你有经验

如果你有时间

如果你有头脑

那就快来报道!


你将获得:


免费下午茶;免费电影票,演唱会门票;现场参与各大活动的机会;亲身接触网红明星;专业传媒公司的工作经验和实习证明

简历和作品请发送:

[email protected]

  

图片均转自网络

原创文字,欢迎转发朋友圈

欢迎关微信公众号「澳洲新鲜事」

 以及「1688澳洲app」 

请扫描下面二维码

推荐阅读

【要闻】斯蒂芬·霍金去世!科学天空中的一颗星星,陨落在了他的76岁…这是多么不一样的一个怪客啊!


【生活】想吃香蕉的话趁早买!马上它就要变身“奢侈品”啦!


【热议】遭人下药强奸后报警,警方却称自己太忙没空录口供?


【房产】【Ozhome房产资讯】快理清投资思路,房产or股票?让小编帮你权衡一下利弊~


【生活】棉花糖口味的葡萄来袭!快点去品尝一下这种风靡美国的“糖果水果”吧!


【生活折扣】生活折扣 | Coles & Woolworths 【3.14 - 3.20】


【旅游】3月,开学啦!快趁着Assignment来袭之前玩玩玩!



点击
阅读原文
了解更多详情
收藏 已赞