作为世界上最适合人类居住国家之一，澳洲凭借着美好的居住环境、优质的生活水准、完善的社会福利、社会资源以及教育资源等,吸引着各国移民。那么如何移民就是大家最关心的问题了，目前的移民方式有：132商业天才签证和188类商业投资签证。

132商务天才移民：132商务天才签证分为两类，一类是“显赫商业背景类”，另一类为“风险投资类”。

132商务天才签证-显赫商业背景类

• 申请人55岁以下（或获得州政府豁免）

• 拥有成功的商业背景

• 申请人为企业股东，持股30%以上（上市公司至少10%），商业净资产不少于40万澳币

• 申请人的商业和个人净资产在150万澳币以上 

• 申请前的4个财政年度中，至少有2年，在一家或多家企业总年营业额均在300万澳币以上

• 申请人及其随行家人在获得永居签证，抵达澳洲后的 12 个月内应开展生意，投资金额不少 于 150 万澳币

• 资产来源合法

132商务天才签证-风险投资类

• 小于55岁或者(获得州政府豁免);

• 已与具有法律约束力的澳大利亚公司签订协议，已获得风险投资项目为: 

            o 早期创业阶段;或

            o 产品的商业化;或 

            o 企业的发展阶段;或 

            o 业务拓展需求. 

• 通过澳大利亚风险投资协会有限公司(AVCAL)获取至少100万澳元的风险投资资金; 

• 有额外的5万澳元用于生活成本;

• 生意将为澳洲带来可观的经济利益。 

188类商业投资签证：188类商业投资签证和132有着些许不同，除了投资门槛较低之外，188签证更是有三种188A,188B和188C。

188A商业创新类签证基本要求

• 主申请人 55 岁以下; 

• 申请人在商业创新及投资移民评分中获得 65 分以上; 

• 申请前的 4 个财政年度中，至少有 2 年，申请人拥有一个或多个企业，且企业     年营业额在 50 万澳币以上; 

• 申请人能用于澳洲商业创立和运作的商业净资产及个人净资产达到 80 万澳币; 

• 资产来源合法，并能在获签 188 签证后的 2 年内转移到澳洲。 

188B签证-投资人士签证

• 总体来说有成功且符合签证资质的投资或商业生涯，直接参与管理投资或生意，且管理经验总共需至少三年 

• 在申请前的五个财政年中，至少有一个财政年里满足如下要求:  

            o 申请人直接参与生意的管理，且

            o 申请人和/或申请人的配偶拥有该生意至少 10%的股份，或

            o 申请人直接参与投资的管理当中，且

            o 该投资的总净资产至少为 150 万澳币。 

• 在申请之前的两个财政年中，申请人和/或配偶的商业和个人净资产达到至少 225 万澳币，且这些资产在签证获批后两年内可以合法转入澳洲。 

• 按照州/领地政府的要求，从具备签证资质的生意或投资中拿出 150 万澳币投资于政府证券，同时要有维持这项投资至少 4 年的计划。 

• 没有被卷入任何不正当商业行为 

• 在初始投资完成后，有真实且实际的意愿在澳洲继续您的商业和投资 

• 有真实的意愿在您投资的州/领地居住至少两年 

188C签证：500万澳元显赫投资者

• 获得州/地区政府或者澳贸委(Austrade)提名及签证申请的邀请; 

• 拥有至少 500 万澳币合法取得的净资产用于在澳洲投资(可以申请人和配偶合计) 

• 有真实的意愿在提名州居住 

• 未参与过违法的商业行为 

• 承诺不会因上述投资行为造成的任何资产损失对联邦政府提起诉讼。 

• 投资分配: 

            o 至少 50 万澳元创业投资和私募股权基金，投资到新成立的

               或小型私营企业; 

            o 至少 150 万澳元获批的管理资金投入到在澳大利亚证券交

               易所上市的新兴企业; 

            o 至少 300 万澳元的“平衡投资”，可投资各种资产，包括澳洲

               上市公司、债券，期票、年金或商业房地产。 

• 目前法规不允许直接投资于住宅房地产或间接投资住宅物业; 

• 投资不得用作贷款的担保或抵押; 

看完了签证介绍，想必您也了解了不少。那么，怎么才能找到一个既能移民又有稳定回报率而且还不用特别费心的生意呢？接下来，小编将介绍咱们红信（澳洲）房产公司的拳头项目，132/188移民房产项目

这么好的项目，那么咱们的投资签证办理方案和流程是什么样的呢？接下来由小编给您一一解答。以132商业天才签证为例，若客户选定项目C即Dianella区项目，则方案如下：

1.  客户购买Dianella区132签证⼟土地+建筑打包项⽬目;

2.  客户登陆澳洲后，由红信公司协助客户注册成⽴立新公司，同时Dianella区132项⽬目划归到 新公司名下，由客户100%持股;

3.  客户可委托红信公司全权负责Dianella区132项⽬运营、销售、及⽇常管理，客户可100% 获得项⽬利润;

4.  客户可以选择在132签证2年审核期内单独投资Dianella区132项⽬，也可以在Dianella区 132项⽬结束后选择继续投资新项⽬

具体流程如下

Riqiu Li

电话：0487 380 423

微信：liriqiu113

红信澳洲房产投资 

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