万达环形码头一号的建筑师为何吐槽？,澳房汇微信公众号文章

文 / James Tong

严格来说，环型码头一号已经不能算是万达的了。

二月初，玉湖集团宣布将以11亿元把它和黄金海岸的珠宝三塔一起接下来。这件事刷爆了澳洲房市中人的朋友圈。

关于环型码头1号，我留意到玉湖并没有固守于原来的格局，而是打算进一步发挥它的位置优势，在酒店大楼顶层兴建一个“无边际泳池”开放给公众使用，更可能增加精致的餐饮设施。

玉湖董事长黄向墨说，他不仅仅要建豪华酒店和公寓，还要像香港、纽约和新加坡一样，建设吸引游人的地标。

能接下这么大的项目，大家已经非常佩服黄老板的实力，但他并没有只顾埋头数钱，算算有多少回报，而是选择继续“折腾”... 他的想像力和志向可能会对悉尼带来更多好处。

... 这是非常难得的，特别是在悉尼房市转凉的时候。

作为一个读建筑设计出身的房地产“砖家”，我个人认为万达原来的DA设计真的不怎么样。也许它达到了开发商的回报要求、也达到了政府的规划要求，但那个设计，缺少了与它所处位置相匹配的魅力。

我把这一句发到朋友圈后，发现对此有相同感觉的人原来颇多。

因为留意上这个项目，我于是查了一下出自哪一位建筑师手笔，才知道环形码头一号原来的设计团队并不弱，总设计师是PTW事务所（还记得水立方吗？），公寓部分主设计师是Kerry Hill事务所，而酒店部分的主设计师是Crone事务所和Kengo Kuma事务所。

于是，本周二(27号)的一篇文章又引起了我的注意：Crone建筑师事务所两位主设计师Niall Durney和Sandra Furtado上了澳洲财经评论报AFR，指出悉尼的开发过快，已经危及建筑设计的质量。“Good design threatened by Sydney's rapid development, leading architects say.”

建筑师如果希望生意更好，城市的开发速度不是越快越好吗？

太快了做不好设计是什么意思？

Crone建筑设计事务所是一家很有份量的设计公司，其作品有大家熟悉的悉尼塔、悉尼歌剧院壹号、双湾洲际酒店、世界广场的安永大厦等等。他们有很多出彩的作品，与开发商和政府打交道的经验也应该很丰富，为什么会站出来说这个呢？

文章中他们并没有说不愉快的经历是设计哪一个项目，所以，或许应该是长期累积的爆发。

而且，他们还说，在过去一段时间里，与悉尼很多建筑师事务所负责人讨论过这一问题，大家普遍认为，建筑师做设计时，经常在时间上被挤压，令他们没有足够时间去推敲改进，做出好的作品。

他们说“房产市场火爆，特别是住宅公寓不用做出好的设计，也能大卖”是不好的现象。原因是对于发展商来说，时间就是金钱，他们只顾把更多数目的公寓塞进项目“jamming units”去赚钱。

虽然政府有设计竞赛奖励容积率的制度，但建成的作品往往与竞赛时得奖的设计差别很大，甚至完全是两码事。

开发商不错是花了大钱，但同时他们又有很强的控制欲，主导着作品的最后结果。

这些著名的建筑师常常要在电话为自己的设计向开发商“求情”：这已经是获奖设计了，如果再不断改下去，将会离原来设计概念越来越远。

在此之前，其实我也听过不少中国发展商与本地建筑师“口味不同”的故事，本地的建筑师一般都会被批评设计不够“豪”。

这次他们上了主流大报吐槽。而他们指出最后建筑结果背离设计竞赛获奖的方案，有满满的“爆料”的意味。

他们呼吁建筑设计应该慢下来，然后呢？我想这将会引起政府的关注，重新审定设计竞赛容积率奖励的执行程序。