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根据澳洲最大的地产新闻交易平台Domain的最新新闻报道：

墨尔本政府已经正式宣布在西南地区建设新社区，并且取名为Mount Atkinson。预计在未来15年内，吸纳住户超过22,000，并提供超过8000套的住宅。

该地区土地项目预计将有澳洲最大的土地住宅开发商Stockland操盘，于今年年底正式公布。

Mount Atkinson距离墨尔本市中心约23km，临近之前政府大力开发的Tarneit，这被视为是提供更多可负担性住宅的解决方案之一。

虽然在公开会上，政府并没有透露Mount Atkinson的定价会是多少，但是政府承诺，墨尔本外围的房价将比悉尼外围房价便宜许多，能让更多的人选择可负担的独立屋。

与此同时政府还宣布将会在该区域建设两所中学以及其他诸如购物中心等规划，并且还会增加通过该地区的火车班次，减少上下班高峰道路拥挤的状况。

这也许是一个给预算较低的投资者的投资机会，虽然墨尔本西区一直以来被诟病诸如治安差，房子铺天盖地的建设，以及基建设施相对匮乏，没有东边那么有底蕴，但是从房价走势来看，这些原来的“荒地”都取得了不错的涨幅。

以隔壁的Tarneit为例：

2008年刚开始开发的时候，售价仅仅位15万澳币，而在近十年之后的今天，房价已经来到了45万澳币的关口，也就是说，10年不到不止翻一番，二是三番。

虽然目前房市火热可能导致Mount Atkinson的定价并不一定会比邻居便宜到哪儿去，但是从一个长远角度来看的话，在新开发区，尤其是大规模重点开发的区域购置一些带地项目往往是不会吃亏的，甚至会有奇效，以一个更低的起头门槛，获取更加超额的回报。

介于现在诸如像Oran Park，Edmondson Park这样悉尼较为周边的地带（距离City都要超过40km）的房价都已经快要突破80万，甚至来到90万，墨尔本周边地区的房价的确更为低廉。

做投资的选择除了项目本身的情况，入场的时机也非常重要，越早进入一个项目，往往比等项目完成数期后再购入回报要大得多，当然这其中会有一定风险，但是土地的价值是摆在那里，再加上墨尔本人口增速较快，这种低成本的投入不失为一个选择。

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