每日地产 | 后McGrath时代, The Agency,CLG等新兴力量持续扩张

原创 2018年03月07日 每日地产ozreal



在McGrath日渐衰微的几年里,离职高管们创办的新公司都开足马力扩充力量,招贤纳士,不断吸引行业内的优秀人才加盟。这些公司包括Matt Lahood领头的The Agency,Allen Yan创办的CLG, Peter Mumford的Stone Real Estate和Carl Heath的Property Source等。


在澳洲证券交易所(ASX)上市的The Agency日前挖了高端竞争对手Marshall White的墙角,将墨尔本顶级地产中介Michael Paproth纳入了自己的团队。



具有深厚亚洲市场背景与资本的CLG则迎来了前Property Source的资深一级市场中介Leo Wang的加盟。Property Source的创始人Carl Heath也是出自McGrath。


去年Leo 负责了多个位于悉尼西部,西南部的楼花项目销售,并且全部成功完成预售,总价值在9000万澳元左右。


CLG 的创始人兼首席执行官 Allen Yan 表示,Leo 所擅长的西部,西南部地区在目前的市场下售价相对较低,可负担性很高,本地买家也一直表现活跃,购房刚需非常大。但是由于这些地区的中介公司依然以传统经营模式为主流,所以非常缺少有经验的专职楼花销售团队。Leo 的加盟必将加速CLG在这些地区的发展与长远布局。


而随着前McGrath中介Kevin Dearlove的加盟,Peter Mumford的Stone Real Estate也迎来该机构的第14家加盟店——Stone Real Estate Beecroft。


这些新兴崛起的新公司,与其说是McGrath的对手,更准确的说法应该是对传统特许经销模式的创新,是老牌连锁中介面临的挑战。后者的代表如Ray White, LJ Hooker总体上依然延续着特许经销模式,即每个加盟店主单独经营自己的门店并向总部缴纳加盟费。佣金也是由总部、加盟店主和中介共同分割。


CLG 集团的Allen Yan表示,在普通的连锁机构,中介们需要花巨大的时间自己寻找房源,客户源,公司很难给与每一个人足够的全方位支持。而CLG 的最大不同就是通过多样化途径的线上,线下广告,确保每一位中介们拥有足够的客源。中介们唯一需要做的就是认真了解项目,做好服务,促成交易成功。



他还表示,虽然每一个中介公司都试着这么去做,但是要真正做到这一点是非常不容易的。公司必须拥有足够的财力,物力与人力支持,并且有这样的意愿去为加盟的中介搭建类似的平台。比如CLG 今年新上线的CRM客服系统,为了迎合市场与实际操作的需求,每一个步骤和系统设计都必须量身定制,并且与时俱进。老牌的连锁中介显然认为没有这样的必要,而新的中介公司又往往缺乏这样的能力。



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责任编辑: 吴敏  陈芷沁



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