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悉尼房价全球第二难负担仅次于香港

根据Demographia全球住房可负担能力调查报告，悉尼房价全球第二难负担。（网络图片）

据澳洲广播公司报道，美国智库Demographia日前发布2017年度《全球住房可负担能力调查》报告，显示澳洲五大城市的房产市场极度难以负担，悉尼更成为全球房价第二难负担的城市，仅次于连续第八年蝉联榜首的香港。

这是Demographia机构展开的第14个年度调查，主要比较全球406个大城市的房价中位数与家庭税前收入中位数的比率得出排名。

根据调查数据，香港房价全球最难以负担，房屋中位价是家庭（税前）收入中位数的19.2倍，高于前一年的18.1倍。悉尼、温哥华分列榜单第二、第三位，中位房价对家庭收入中位数的比率分别为12.9和12.6。

全球房价难以负担城市前十名还依次包括：圣何塞（San Jose）、墨尔本、洛杉矶、火奴鲁鲁（Honolulu）、旧金山、奥克兰和伦敦。

在澳洲，除了悉尼、墨尔本上榜前五，布里斯班、阿德莱德、珀斯分别名列第16、18、21名，房价均是家庭收入的6倍左右。中国北上广深均未进前十。

大批澳洲品牌借力微信进军中国市场

（IT Brief网站图片）

据澳洲企业科技新闻网站IT Brief报道，中国最大的社交网站微信已渐渐在澳洲占据主流地位，为澳洲企业打入中国市场带来了重要机会。

“微信电子商城”服务网站DaigouSales.com创始人麦克杜格尔（Mathew McDougall）称，微信的月度活跃用户超过9.63亿，其中约300万人生活在澳洲。他认为，对那些希望接触中国消费者的品牌来说，没有哪个平台比得上微信。DaigouSales.com将允许澳洲品牌通过澳洲华人代购直接向中国输入产品，网站还会负责商家的网店管理及跨境邮寄服务，允许品牌将精力投注在产品上。

澳洲的华人社区极具多元性，大多由学生、新移民及中国游客组成。社区中的不少人会被远在中国的亲友请求代为购买澳洲的产品并寄回国内，是为“代购”。麦克杜格尔称，调查发现，中国消费者最关注的是产品质量、价格，其次才是品牌知名度。他说，DaigouSales.com为澳洲品牌创造了一个极为便利的代购到消费者（D2C）的渠道，该渠道不仅成本效益高，且风险较低。

麦克杜格尔指出，中国是澳洲品牌的一个巨大市场，希望打入中国市场的中小企业越来越多。他表示，澳洲代购的市场价值高达10亿澳元，DaigouSales.com作为微信电子商城自2017年成立以来，已协助逾75个澳洲品牌打进中国市场。

陆克文女儿售自创品牌中企买走近半股份

陆克文之女陆杰喜。（《澳洲人报》图片）

据《澳洲金融评论报》报道，澳洲前总理陆克文（Kevin Rudd）之女陆杰喜（Jessica Rudd）将自创妇幼品牌Jessica's Suitcase将近半数的股份卖给了中国电商服务公司嘉宏（eCargo）。

陆杰喜将保留Jessica's Suitcase的管理权，并加入嘉宏的董事会，后者则有权在未来18个月内追购Jessica's Suitcase剩余55%的股份。此次交易意味着澳企在中国食品、奶粉及保健品市场的竞争进入新阶段。

据悉，嘉宏是一家香港及澳洲上市公司。其对Jessica's Suitcase股份的收购凸显了中国电商企业对澳洲专利产权、管理专业知识及品牌声誉的渴求。嘉宏方面表示，将好好利用Jessica's Suitcase管理团队的经验，并让后者在公司担任重要职务。

陆杰喜则表示，自己同意这单收购的初衷是希望通过两者合并，扩大公司规模，满足中国市场对澳洲及新西兰产品日渐增长的需求，尤其是对红酒及婴幼儿奶粉的需求。“我们对能将双方互补的业务合并感到非常激动，也非常期待通过我们专业知识的合并为日益增长的中国市场提供更高质量的澳新品牌产品。”

据了解，此次收购案是陆杰喜涉足中国市场的最新动作。在经商之前，陆杰喜是一名律师兼作家。她描述，创立Jessica's Suitcase并通过中国电商渠道打进中国市场的念头，是因她的北京友人总是央求自己从澳洲带货而起。她在2015年就在马云的电商平台天猫（Tmall）上开了店。肉牛巨头澳洲农业公司（Australian Agricultural Co）在11月还聘其为品牌大使。除此之外，她还是马云阿里巴巴的“生活方式大使（lifestyle ambassador）”。

嘉宏的执行主席刘石佑（John Lau）也表示，Jessica's Suitcase的收购案将赋予嘉宏满足中国市场对澳新产品的强劲需求。如Jessica's Suitcase之类的初创企业对中国买家最大的吸引力是它的品牌力量，因为中国消费者大多对澳洲产品及其“干净、绿色”的声誉信任有加。Jessica's Suitcase的销售数据还能提供宝贵的消费者需求信息，有助于嘉宏发掘新消费趋势。

此次收购消息公开后，嘉宏22日股价从开盘时的12.5澳分/股暴涨至28澳分/股，市值一度高达4500万澳元。

澳洲葡萄酒对华出口猛增总额超8亿破纪录

（《澳洲金融评论报》图片）

据《澳洲金融评论报》报道，2017年，澳洲出口中国大陆的葡萄酒总额达到创纪录的8.48亿澳元，增长了63%。而出口美国、英国和加拿大等三个国家的总额则略有下降。

据澳洲葡萄酒管理局（Wine Australia）周二公布的数据显示，2017年，澳洲的葡萄酒出口总额上涨15%，达到25.6亿澳元。中国市场则占据澳洲葡萄酒出口总额的1/3。其中，富邑葡萄酒集团（Treasury Wine Estates）旗下品牌奔富（Penfolds）及禾富（Wolf Blass）葡萄酒在中国市场的销量明显上升，促使该企业股价上涨，截至本周二早晨晚些时候，该公司股价为16.49澳元，再度增长了3.5%。

克拉克表示，过去10年，澳洲葡萄酒在中国大陆的销量明显上升，再加上2015年中澳达成自由贸易协议，因此促使澳葡萄酒销量进一步增长。

此外，澳洲葡萄酒出口中国香港的总额也达到1.18亿澳元，在2017年增长了7%。其中，禾富葡萄酒在香港极受欢迎。

除了中国市场以外，澳洲出口美国和英国的葡萄酒总额分别为4.49亿澳元和3.48亿澳元，均下滑了2%。出口加拿大的总额则为1.87亿澳元，下降3%。

澳洲联邦政府此前曾向世贸组织（World Trade Organisation ）提交投诉，抗议加拿大对澳洲葡萄酒销售所实施的规定。

据悉，在加拿大，进口葡萄酒在超市出售时需要放入独立货架和使用独立收银台，而加拿大国产葡萄酒能在普通的日杂货架出售。

总的来说，2017年，澳洲葡萄酒出口额增长率为15%，达到自2004年以来的最高水平。设拉子葡萄酒的出口总额最大，达到6.01亿澳元，增长了18%。

澳洲“共享经济”平台让中年大叔年赚17万澳币

（图片来源于网络）

12年前来到澳大利亚的Diz Jangra是一名粉刷匠。现年37岁的Diz Jangra于2015年加入Airtasker（有偿跑腿网站，下文将会介绍），令他没有想到的是，他利用Airtasker找工作后彻底改变了他的生活，目前99%的收入均来自Airtasker，完成了172项有偿工作任务，获得收入总计171,000澳元，每项任务平均收入约为1000澳元。

Airtasker最新公布的《2018年工作调研报告》显示，通过Airtasker平台找工作增收的用户数量高达210万人。

以下为调研报告的主要发现：

连续四年，澳大利亚工薪阶层最看中的就业因素仍是灵活性和薪酬。

89.3%的澳大利亚工薪阶层正在寻求 “赚外快”的机会，以扩充新一年的收入。

79.8%的澳大利亚人认为，传统 “朝九晚五”的工作模式缺乏灵活性。

73.7%的塔斯马尼亚人表示，他们正在考虑通过共享经济平台获得额外的收入。

据统计，2017年Airtasker平台上最受欢迎的工作任务是拆卸、保洁、园艺、手工和接送/快递。2017年增速最快的任务类别依次是：手工制作（+606％）、社区园艺（+ 283％）和美容护肤（+ 245％）。

就不同年龄阶段的受欢迎任务而言，18-24岁年龄阶段最受欢迎的任务是快递、拆卸、市场营销、设计和市场调研；65岁以上年龄层最受欢迎的任务是园艺等。

此外，据统计，Airtasker平台从业人员中25-34岁年龄阶段人员占比为43%；18-24岁年龄阶段和35-44岁年龄阶段人员的占比则分别为23%和20%；55岁以上人员则占比14%。

Airtasker联合创始人兼首席执行官Tim Fung说道： “在Airtasker，服务者可充分利用自己的技能，挖掘更多的挣钱机会，这个平台给不同的群体提供了一个不错的共享经济机会。”

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