悉尼Epping Jayden's Place 精品公寓

2018年02月20日 澳洲鼎盛投资


总体描述



Epping距离悉尼市中心约18公里,由Hornsby和Parramatta市政府管辖, 城区面积约7平方公里,是悉尼热点居住区之一。区内绿化覆盖率高,环境幽静,交通便利,名校林立,是悉尼北区著名的“名校社区”及“悉尼硅谷”。该区背靠悉尼最大的Ku-ring-gai自然保护区,风景优美,环境宜人。

作为在建西北铁路线的重要承接站点之一,是通往悉尼西北地区的交通中转枢纽,未来将肩负重要的责任和意义。如今Epping已经发展成为一个较为成熟的城区,而且近几年来随着该区周边交通网络不断升级,以及本地及周边拥有的悉尼最好的小学和中学,加上政府重点规划的“Epping Town Centre” 方案,该地区的竞争力提升空间非常值得期待。

EPPING邻近著名的MACQUARIE PARK商圈,这里周边大公司林立, 使得MACQUARIE PARK成为继悉尼CBD,NORTHSYDNEY,PARRAMATTA之后的第4个就业率最高的地区,据统计这里吸纳了将近4万个工作岗位。

项目概况

“Jayden's Place” 项目位于Epping地区的东南方向,距离Epping火车站约500米的步行距离,项目优越位置,闹中取静,设计精美,完美家居。距离悉尼中央商业区仅仅18公里,交通购物方便,拥有1,2和3卧室公寓,并有少量独特设计的双层公寓,空间非常宽敞,均带私人阳台和安保停车位。

项目位于Epping的核心区域,属于准现房,今年年底即可入住。

项目名称:Jayden's Place

房产类型:公寓

所在城市:悉尼

所在区域:Epping

项目地址:20,22 & 24 Epping Road, Epping NSW 2121

项目规模:共54套

项目楼层:5层

开发商: Cordell Constructions

交房时间:2017年底


配套环境

EPPING为悉尼较为富裕的区域,区内华人占20%,主要居民为来自中国的新老移民。EPPING距离悉尼各大就业区都不远,交通很方便;又因为靠近大学吸引了大批留学生;与EASTWOOD联手成为悉尼北区最成熟的华人区。

交通

住在Jayden's Place,出行十分便捷,因为离Epping火车站仅有400米,步行5分钟即可到达。搭乘火车,最快仅三站即可到达Central,一站即可到达麦考瑞购物中心,15分钟即可到达华人中心Chatswood。如果开车,也可沿VICTORIA RD或M2和M4公路,同样可以快速前往悉尼任何地方。

500米到 Epping 火车站;

800米到 Epping Coles;

火车前往Eastwood只需3分钟,前往麦考瑞大学仅需4分钟,而前往Chatswood大约在18分钟,前往Strathfield需23分钟,前往中央站需37分钟;

2018年年底,西北铁路线将贯通,去市中心将会再节省10分钟;

M2公路和Epping Road是连接Epping与北区以及悉尼市中心的主要干道。


便捷购物

Epping区域内的大型超市Coles已经能满足日常生活所需。此外Top Ryde和Macquarie Shopping Centre近在咫尺。让日常生活购物变得极其方便。

大型超市Coles

综合商业体 - Macquarie Centre

优雅购物中心-Top Ryde City


教育-学区房

Epping是悉尼最热门的学区之一,因为有很多高排位的小学、中学聚集于此,比如Epping West Public School、Epping Boys High School。从Jayden's Place去这些学校都仅需要几分钟。学区内还包括新南威尔士州最知名的精英中学James Ruse Agricultural High School。邻近区域内也有Carlingford West Public School这样知名的优秀学府。澳洲八大名校之一的麦考瑞大学以及众多澳洲知名中小学使得Epping的教育资源远优于悉尼大部分的区域。

教育资源有:

小学包括:

- Epping Heights Public School

- Epping North Public School

- Epping Public School

- Epping West Public School

中学包括:

- Arden Anglican School

- Epping Boys High School

- Our Lady Help of Christians Catholic Primary School

- James Ruse Agricultural High School(新州高考成绩排名第一的精英中学)

高等院校包括

- Macquarie University

- UWS(Parramatta校区)

- Northern Sydney Institute(Ryde校区)


项目特色

准现房

Jayden's Place的施工已经接近尾声,预计在今年年底即可入住。准现房项目,不用像其它期房项目那样,需要等一至两年才能交房。目前Jayden's Place已经有一套建好了的公寓,在里面可以绝对真实地察看房子的实际用料、做工以及空间布局。

高性价比

目前开发商有大幅让利,Jayden'sPlace最后一期公寓的价格十分诱人,与周边其它类似楼盘相比,价格非常具有竞争力。对于购房者来说,意味着房子将来会有更大幅度的增值。

设计经典+现代

Jayden's Place的外观设计经典古朴,同是又给人时尚、历久弥新的质感。内部设计同样简洁大方,中央空调,外排式抽油烟系统,让你无时无刻不感受到家的温馨和舒适。户型方正,大户型设计,室内面积普遍大于一般项目户型。

价值分析

完善的交通网络

在悉尼《2036大计划》出台后,Epping 在悉尼地理位置的重要性得到了更明确的承认, 未来的Epping在现有连接西部和北部外,将连接目前炙手可热的西北区域,成为真正的西北区的中枢。

优质的教育系统

Epping的Epping Heights, Epping Public, Epping West都位于全新州前50名的小学。高中的Epping Boys High排名前100。对于重视学校排名的国人来言,有好学校还有火车站,实为最重要的两点且没有之一。


华人底蕴的社区文化

Epping距离Eastwood很近,两个区的华人基数都不小。其中Eastwood几十年前号称和Chatswood齐名的华人登陆第一站,属于人们所说的富人区。在这里的生活舒适,方便,各式饭店的口味评价也都很高。


Epping未来政府规划

Epping最引人注目的开发计划是EppingTown Centre。在未来的数年内,该地段主要是指靠近Epping火车站周边一片800米半径范围内的区域。Epping将建一栋22层高楼为主的大型购物中心,并在距离火车站400米的范围内,建有约3750套住宅,创造数千个新的就业机会。

Epping是悉尼的重要交通枢纽之一,有3条铁路线交汇于此。根据政府最新的规划,Epping是NSW州政府11个未来重点开发区域之一,NSW州政府和本地council,将投资数亿澳元,升级Epping地区的基础设施。另外,正在建设的是西北铁路线,是当前新南威尔士州政府首要的交通工作重心,这条铁路线将连接西北到市中心的重要区域,预计2019 年通车(Epping到Hills Centre 2015年完工,Hills Centre 到Rouse Hill 2017年完工)。

Epping的规划还包括:

未来变化:提供更好的当地就业和教育机会;进一步促进西北铁路 线的建成;増加更多的住房及改善公共空间和交通;刺激当地零售行业发展的需求増长。

社区改造:增加4个新的保护区和17个文化遗产项目,Epping / Eastwood历史文化保护区将由原来区域总面积的 11% 增长至 30%;另外今后20年内,区内247公顷面积中约54公顷土地已改划建设住宅,新增3750套新房;规划允许火车站周边400米半径范围内,建设8至22层的商住综合楼;允许在Horsnby当地政府管辖的选定区域内,建造高达5层的住宅;増加四个新的保护区,扩大Epping/Eastwood 历史文化保护区和新増17个文化遗产项目。

道路扩建:在扩宽 Epping Road 的同时,也会对 Essex St, Carlingford Road 和 Beecroft Road 进行规划与整修,最大化地改善公路路况,从而提升交通的便利程度。


鼎盛投资集团(Central Capital Group,CCG)

Suite 604, Level 6, 11-15 Deane St Burwood NSW 2134

[email protected]


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